Heb je AOW en ga je samenwonen? Dan heb je recht op minder AOW, omdat over het algemeen samenwonen minder geld kost (per hoofd) dan alleen. Inkomsten en lasten worden gedeeld dus je hebt in verhouding minder geld nodig. Dit geldt in principe ook voor een bijstandsuitkering. Je moet bij de gemeente (Sociale Dienst) melden […]
Om als partner recht te hebben op een pensioen, moet je aangemeld en aangemerkt staan bij je partners pensioenregeling. Om te weten te komen of dit bij jullie wel het geval is zou je dat na moeten gaan bij het pensioenreglement of de pensioenuitvoerder. Als je partner (onverwachts) komt te overlijden kun je voor onaangename […]
Deze zaken staan onder andere in een huurovereenkomst: Namen van de huurder en verhuurder. De maandelijkse huurkosten (of in een ander termijn). Adres en omschrijving van het gehuurde pand en waar het voor bedoeld is: kantoor, woning, vakantiehuis, etc. De ingangsdatum van de overeenkomst. Wanneer en hoe de huurder ieder termijn moet betalen. De verplichtingen […]
EVM staat voor Erkend Veiling Makelaar. Er zijn 15 veilingsregio’s in Nederland, elk met haar eigen EVM, die aangesloten is bij de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Dit is een gerenommeerde, in de buurt gevestigde makelaar, goed geïnformeerd, makkelijk te benaderen en die altijd objectief mensen informeert over de aangeboden huizen. Hij of zij kan […]
Zorg dat je er zeker van bent dat je met een legaal huurcontract te maken hebt. Dat de verhuurder ook echt de eigenaar is van de woning die je wil huren. Bij een woningcorporatie ben je daar meestal wel verzekerd van. Bij kleine particuliere verhuurder is dat minder duidelijk. Je kan voor de zekerheid de […]
Hou rekening met de volgende zaken: Huurcontract (Extra) kosten Opnamestaat Vergunningen Toeslagen en belasting Huurcontract beëindigen Bijzonderheden
Als je de hypotheeklening niet wil of kan aflossen bij de verkoop van de woning, moet je zorgen dat de hypotheek eerst wordt doorgehaald in het Kadaster. Dit kan je door de notaris laten doen. Dan is de woning hypotheekvrij en kan aan een koper worden aangeboden/ overgedragen. Als de woning minder oplevert dan de […]
In het koopcontract moet staan: Wie het huis van je koopt Hoeveel de koper moet betalen Wat er eventueel aan de hand is met de woning/ grond Wanneer de overdracht is De ontbindende voorwaarden De waarborgsom, hypotheek of bankgarantie Wat hoort bij de woning en wat niet omgang met bezwarende bepalingen, bodemverontreiniging en erfdienstbaarheden
Je hebt als verkoper informatieplicht, je moet de koper alles vertellen over het huis dat van belang is voor de waarde van het huis en de eventuele toekomstige verkoop. Dit zijn bijvoorbeeld de (verborgen) gebreken, mogelijke erfpacht, erfdienstbaarheden (als anderen gebruik mogen maken van de grond), lasten en beperkingen. Deze zaken lag je ook vast […]
Op het moment dat het koopcontract is getekend is het huis nog niet jouw eigendom. Dit is pas zo na de officiële overdracht bij de notaris. Hier moet je nog de leveringsakte en hypotheekakte tekenen, samen met de verkoper, bank en notaris. Als dit gedaan is zorgt de notaris ervoor dat een afschrift van de […]
SmartLegal NotarisVandaag Utrecht
Utrecht | Nieuwegein | Leidsche Rijn | Bunnik | Breukelen | Vianen | Houten | Maarssen | De Bilt | Bilthoven | De Meern | Vleuten | Zeist | Odijk | Groenekan