Wat verandert er in mijn WW-, WAO-, of WIA-uitkering als ik ga samenwonen?
Bovenstaande uitkeringen veranderen over het algemeen niet als je gaat samenwonen, maar de toeslag die je hierop ontvangt kan wel veranderen. Het ligt per gezinssituatie anders hoeveel de aanvulling op deze uitkeringen wordt ingekort. De toeslagen kunnen ook geheel vervallen.
Overheid wil zzp’ers misschien verplichten te verzekeren
In de politiek wordt er gesproken over het voor zzp’ers verplichten om een arbeidsongeschiktheidsverzekering af te sluiten. Dit geeft ze meer zekerheid van inkomsten als ze door ziekte of een ongeval niet meer kunnen werken, maar niet alle zzp’ers zien hier het voordeel van in. Sommige zelfstandigen hebben er namelijk bewust voor gekozen om zich niet te verzekeren.
Het zelf geld sparen of niet verzekeren kan voor sommige zzp’ers voordeliger zijn, bijvoorbeeld zelfstandigen die vanuit huis/ vanuit de stoel kunnen werken. In het geval van een ongeval kunnen ze dan wellicht gewoon doorwerken. Anderen houden liever zelf rekening met arbeidsongeschiktheid door elke maand geld apart te leggen en te sparen, voor het geval ze het later nodig hebben. Het voordeel hiervan is dat als ze nooit arbeidsongeschikt raken ze voor hun pensioen een aardig potje over houden, geld dat anders over de jaren betaald was aan de verzekeringsmaatschappij.
Daarnaast kunnen zzp’ers minder kosten/salaris in rekening brengen bij klanten als ze minder vaste maandlasten hebben, iets wat ze weer meer werk kan opleveren. Maar dit kan ook voor oneerlijke concurrentie zorgen. Wellicht is dat ook een reden waarom de politieke partijen CDA, PvdA, GroenLinks, de ChristenUnie en Denk voor de verplichte verzekering zijn, of er in ieder geval over willen praten. D66 is het er niet mee eens en pleit voor vrijheid voor zzp’ers om individueel deze keuze te maken.
Vooralsnog ziet het er naar uit dat zzp’ers nog even zelf moeten beslissen of ze zich verzekeren of niet. Tot nu toe hield de VVD alles tegen wat te maken had met het geven van meer zekerheid (en verplichtingen) aan zzp’ers.
Wanneer kan ik als verhuurder mijn hypotheekrenteaftrek behouden?
Op het moment dat jouw hoofdwoning woning, dus ook een tweede woning bij verhuizing, gefinancierd is met een lening (hypotheek), wordt de woning belast in box 1. De rente in box 1 is aftrekbaar. Dit voordeel kan je bij tijdelijke verhuur altijd behouden. Dus wil je verhuizen, en heb je al een nieuwe woning gekocht, […]
Woningmarkt Utrecht wordt steeds gekker
Het gaat al een tijdje rond, de woningmarkt van de Randstad neemt buitensporige vormen aan. In Amsterdam kun je eigenlijk alleen nog maar aan een huis komen als je fors boven de vraagprijs biedt, een vraagprijs die vaak al erg hoog is. Sinds vorig jaar zijn de huizen gemiddeld al 8% duurder geworden, en vooruitzichten voorspellen alleen nog maar meer groei in de waarde van woningen.
In Utrecht was dit ook al een tijdje aan de gang, maar het wordt nu steeds gekker volgens RTV Utrecht. Er wordt gesproken over een ‘gekte op de Utrechtse woningmarkt’ door wat er nu gaande is in de nieuwbouwwijk Leidsche Rijn.
Nieuwbouwhuizen in het centrum van deze wijk zouden nu op bod verkocht worden door de projectontwikkelaar A.S.R., in plaats van de meer gebruikelijke vaste vraagprijs en loting. Potentiële kopers kunnen hiervan de dupe worden als er meer vermogende mensen een bod doen.
Het project waar het om gaat bestaat uit appartementen met een waarde van tussen de 230.000 en 240.000 euro. Meestal geldt in het geval van nieuwbouw een vaste prijs, maar nu kiest A.S.R. ervoor om mensen te laten bieden, een werkwijze die bevestigd wordt door Brecheisen makelaars. Hierdoor zou het voor starters moeilijker kunnen worden om een woning te kopen.
Dit is niet de intentie volgens een woordvoerder van de projectontwikkelaar. Doordat mensen maar 1 keer een bod mogen uitbrengen willen ze mensen die eerder uitgeloot zouden worden een betere kans geven, zegt A.S.R. Er worden altijd mensen teleurgesteld, welk systeem ze ook zouden kiezen. Er zijn gewoon te weinig woningen voor de vraag.
Maar dat neemt niet weg dat mensen met meer vermogen een grotere kans maken. Eerder dit jaar kwam deze methode van nieuwbouwwoningen aanbieden al voor in Amsterdam, zo constateerde Vereniging Eigen Huis. De organisatie is niet blij met deze ontwikkeling, omdat starters hierdoor steeds vaker buiten de Nationale Hypotheek Garantie vallen omdat de bank niet mee wil gaan in het opbieden. De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) ziet het probleem niet. Nu kunnen mensen die de woning echt graag willen hebben het huis ook kopen.
Ik ben op straat gezet door hypotheekbeding, wat houdt dat precies in?
Je kan als huurder alleen van de een op andere dag op straat komen te staan als je door de rechter op grond van hypotheek beding uit huis wordt gezet. De verhuurder heeft dan zonder toestemming van de hypotheekbank de woning verhuurd. De bank houdt op deze manier invloed op de ontwikkelingen van en rondom […]
Ik kom niet in aanmerking voor tijdelijke verhuur, wat nu?
Dan is er sprake van huur voor onbepaalde tijd, en wordt de woning gezien als inkomsten of vermogen voor de verhuurder. De verhuurder betaalt dan belasting over de waarde van de woning, de vermogensrendementsheffing, in box 3.
Ik heb een huurschuld opgelopen, wat moet ik doen?
Het is een uiterste zaak om zo snel mogelijk stappen te ondernemen als je problemen hebt met het betalen van de huur. Veel mensen schuiven het probleem vooruit, omdat ze het moeilijk vinden om erover te praten, maar als je dit doet wordt het probleem alleen maar erger. Vaak is er een oplossing mogelijk als […]
Verwachting is dat hypotheekrente gaat stijgen, hypotheekmarkt op hol.
Na signalen van de Europese Centrale Bank dat het steunprogramma voor de eurozone binnenkort wordt afgebouwd zijn geldverstrekkers en huizenkopers op hol geslagen.
Het aantal hypotheekaanvragen steeg vorige week in heel Nederland met 40%, meldt De Hypotheekshop. Die zijn het gevolg van hogere hypotheekrentes van onder meer ABN Amro, ING, Rabobank en Munt Hypotheken. Ook de komende weken zullen de rentes verder stijgen, verwacht De Hypotheekshop.
De geldverstrekkers volgen op hun beurt de rente op de kapitaalmarkt. Die rente, een van de belangrijkste factoren bij het bepalen van de hypotheektarieven, is al twee weken aan het stijgen, en staat nu op zijn hoogste punt in anderhalf jaar tijd.
Die forse stijging is weer het gevolg van signalen van de Europese Centrale Bank. In de donderdag uitgekomen notulen van de laatste ECB-vergadering zien kenners tekenen dat het opkoopprogramma van ‘Frankfurt’ binnenkort wordt afgebouwd. Eerder leek ECB-president Draghi daar in een toespraak ook al op te hinten.