Stagnerende nieuwbouw, een slinkend aanbod aan koopwoningen, forse prijsstijgingen en er is te weinig overdracht van woningen uit de corporatiesector om de krappe markt aan te jagen. Dat zijn de ingrediënten die volgens de NVM voor de huidige woningmarkt die meer en meer vastloopt. Potentiële kopers zouden meer dan voorheen te lijden hebben onder de spanning […]
Binnen de beroepsgroep van notarissen is onrust ontstaan over het wetsvoorstel Wegnemen notariskosten bij Algehele Gemeenschap van Goederen, dat afgelopen maandag in consultatie ging. Het bestuur van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) kan zich niet in dit wetsvoorstel vinden. De rechtsbescherming van de burger komt in het geding en het voorstel zorgt voor verwarring. In het voorstel van minister […]
Rabobank werkt aan het opzetten van een nieuwe hypotheekbank. Daarmee wil het financiële concern hypotheken gaan verkopen die worden gefinancierd door institutionele beleggers zoals pensioenfondsen. Op deze manier hoeft de bank niet te voldoen aan bepaalde strenge kapitaalseisen, waardoor de hypotheken voordeliger kunnen worden aangeboden. Er is al een speciale inschrijving gedaan bij de Kamer […]
Bij erfpacht heb je als woningeigenaar het gebruiksrecht van de grond. De gemeente is de eigenaar van de grond. Het eigendom dat bij de gemeente is achtergebleven nadat het perceel in erfpacht is uitgegeven, heet ‘bloot-eigendom’. Door de bloot-eigendom van het perceel te kopen eindigt het erfpachtrecht en word je volledig eigenaar van de grond. In […]
Van de mogelijkheid voor zzp’ers om met een inkomensverklaring snel een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te kunnen afsluiten, word veel gebruikgemaakt. Inmiddels accepteren vijftien geldverstrekkers de inkomensverklaring en hebben ruim duizend zzp’ers een hypotheek kunnen aanvragen. Dat stelt het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Sinds 1 december 2016 kunnen zzp’ers via deze weg al […]
Het tekort aan woningen blijft naar schatting tot 2020 groeien. Eerder werd het hoogtepunt van het tekort nog rond eind 2018 verwacht. Mogelijk is er in 2020 een tekort van 235.000 huizen, concludeert vastgoedadviseur Capital Value maandag in een onderzoek dat samen met ABF Research is uitgevoerd. Volgens het adviesbureau worden nog altijd onvoldoende huizen […]
Hoe gaan de spelregels in de stad Utrecht eruit zien voor het tijdelijk verhuren van woningen via bijvoorbeeld Airbnb? Die vraag staat vanavond centraal tijdens een vergadering van de Utrechtse gemeenteraad. Dat is niet voor niks. Steeds meer Utrechters verhuren hun huis of een deel daarvan via Airbnb. De stad staat vierde op de Nederlandse […]
Om de problemen bij de inning van erf- en schenkbelasting aan te pakken, komen er extra maatregelen. Verantwoordelijk staatssecretaris Menno Snel (Financiën) zet meer mensen op de voltooiing van vertraagde nieuwe computersystemen. Ook komen er tijdelijk meer mensen bij de Belastingdienst om de achterstand bij het opleggen van aanslagen van de erfbelasting in te lopen. […]
Het bouwkundig voorbehoud komt standaard in een koopcontract van een woning. Huizenkopers hoeven daardoor binnenkort niet meer met verkoper en makelaar te onderhandelen over de tekst van een bouwkundig voorbehoud. Standaard per 1 februari Met dit bouwkundig voorbehoud kan de koop van een woning worden ontbonden als na onderzoek blijkt dat er ernstige gebreken zijn […]
Het wordt steeds lastiger om in het Utrechtse buitengebied een woning te kopen. Vooral in het goedkopere en middensegment van de woningmarkt is het aanbod de afgelopen tijd kleiner geworden. Dat zegt de Utrechtse afdeling van makelaarsvereniging NVM tegen RTV Utrecht. Het CBS en het Kadaster brachten gisteren naar buiten dat het aantal verkochte woningen in onze […]