Het aantal woningverkopen in mei komt 9% lager uit dan in mei 2017; toen nam de markt nog toe met 24%. De begin dit jaar ingezette trend dat het aantal verkopen afneemt, zet onverminderd door. In mei wisselden 18.237 woningen van eigenaar. Het aantal verstrekte hypotheken nam toe met 1,7% naar 29.593. Paul de Vries, […]
Met een studieschuld een huis kopen, kan dat? Een studieschuld staat niet geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel, daarnaast is het ook mogelijk om het maandbedrag tijdelijk naar € 0 te verlagen. Bij het kopen van een huis zal worden gevraagd naar een eventuele studieschuld. Een studieschuld is een financiële verplichting en […]
Steeds meer Amsterdammers kopen een woning in Utrecht, en dat zorgt ervoor dat woningen in de stad onbetaalbaar worden voor mensen die niet uit Amsterdam komen. Mensen die uit de hoofdstad naar een tussenwoning in Utrecht verhuizen, zijn in staat gemiddeld 51.000 euro meer te betalen dan niet-Amsterdammers die een tussenwoning kopen in Utrecht. Dit […]
Vóór 1 juli aanstaande dienen de financiële gegevens over 2017 te geplubiceerd te zijn op internet. Sinds 2014 is het als ANBI verplicht om onder andere de financiële gegevens online te publiceren. Wanneer je de ANBI-status wilt behouden zorg dan voor actuele informatie op internet. Wat moet er als ANBI minimaal gepubliceerd worden? – de […]
Banken en andere financieel dienstverleners verstrekten in het eerste kwartaal minder hypotheken dan een jaar eerder. Het is voor het eerst in vijf jaar dat er een daling in het aantal afgesloten hypotheken optreedt, schrijft consultant IG&H Consulting in een nieuw rapport over de hypotheekmarkt. In totaal werd in de eerste drie maanden van dit […]
Het doel van het inschrijven van een koopovereenkomst in het Kadaster is dat de koper wettelijk beschermd wordt tegen een aantal risicovolle situaties, die kunnen plaatsvinden tussen het moment van het tekenen van die koopovereenkomst en het moment waarop de juridische overdracht van de woning (het tekenen van de leveringsakte bij de notaris) plaatsvindt. Het […]
Op Hemelvaartsdag en vrijdag 11 mei zijn wij gewoon open. Bel ons gerust!
Afgelopen woensdag 20 april 2018 heeft SmartLegal Notariaat de eerste twee akten afkoop erfpacht gepasseerd (modelakte van de Gemeente Utrecht). Hiermee heeft de woningeigenaar de erfpacht eeuwigdurend afgekocht door het eenmalig betalen van een bedrag aan de Gemeente Utrecht. Waarom moet een notaris de afkoop erfpacht vastleggen? In de wet is opgenomen dat wanneer de […]
Huizen worden almaar duurder, maar er worden minder woningen verkocht. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over de huizenmarkt in het eerste kwartaal van het jaar. Opvallend is dat ook voor het eerst in vier jaar tijd minder huizen van eigenaar wisselden in alle vier de grote steden. De […]
De gemeente Utrecht heeft erpachters vorige week een onjuist aanbod gedaan om hun erpacht af te kopen. Ruim 2800 erfpachters ontvingen een brief van de gemeente met een persoonlijk aanbod, gebaseerd op de WOZ-waarde van hun woning op 1 januari 2015. Naar nu blijkt heeft de gemeente met de verkeerde WOZ-waarde gerekend, namelijk die van 2014. Omdat […]